plus d'infos - maison #109232
L'Escala
(Catalogne / Gerone)votre référence:
Maina
adresse:
Carrer Barcelona 51
code postale:
17130
ville:
L'Escala
prix:
790000 euro
type:
chalet/ villa/ maison
zone:
à la côte
surface maison:
250 m2
surface terrain:
1490 m2
nombre de pieces:
9
nombre de salle de bains:
4
En bref
• 500 mètres de la plage de Riells
• Calme et résidentiel
• 1'490 m2 de terrain, environ 250 m2 construits au sol, 2 niveaux soit env. 400m2
• Piscine
• 1 appartement : 1 salon, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine et véranda d’environ 40 m2
• 1 appartement séparé : 1 salon, 2 chambres, cuisine,1 salle de bains
• 2 garages, dont un transformable en studio
• 2 terrasses
• 1 cave
• 1 buanderie
• 1 local pour le chauffage (mazout)
• 1 atelier
• Alarme
• Purificateur d’eau
• Arrosage automatique
• Antennes satellite et terrestre
Situation
La maison dans un quartier idéal: résidentiel calme et proche de la plage de Riells et des commerces.
Terrain, construction et piscine
Le terrain de 1'490 m2, il offre de l’intimité et de la vue depuis les terrasses. La surface utile de la maison est de 400 m2 environ sur 2 étages. La piscine mesure environ 7m x 3.50 m. Un abri-barbecue se situe sous quelques pins.
La grandeur du terrain permet d’envisager la construction d’une seconde habitation (permis de construire à obtenir)
La maison
Construite il y a environ 40 ans, la maison a été habitée à l’année pendant ces 15 dernières années et a été entretenue régulièrement. Elle est en très bonne condition et est habitable de suite. La surface habitable est d’environ 330m2 répartis sur 2 appartements
Des rénovations ont été entreprises : le système électrique et la chaudière à mazout sont neufs, les salles de bains rénovées. Un système de purification d’eau a été installé.
Véranda
Une véranda vitrée offre de belles soirées d’entre-saisons au coucher du soleil. Un grill-barbecue se trouve dans la véranda.
L’appartement du 1er étage
L’entrée de l’appartement donne dans la véranda, l’entrée est de plein pied. L’appartement d’environ 130 m2 comprend 1 véranda, 1 salon-salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres double, 3 salles de bains, cuisine, un garage transformable en studio ou chambre supplémentaire.
L’appartement du rez
L’appartement d’environ 70 m2 dispose d’une entrée indépendante et donne de plain-pied sur une terrasse bordant le jardin. Il se compose de 2 chambres à coucher, 1 salon-salle à manger, 1 salle de bains, cuisine, corridor, garage, atelier, buanderie.