villa à vendre Lecrín, Valle De Lecrín

€ 845.000

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Chambres 3
Salles de bains 3
Type du bien Villa
Surface du bien m² 380 m2
Surface du terrain m² 980 m2
Prix € 845.000
Emplacement Lecrín ( Granade)
Numéro d'annonce 6264164
Référence 23016

À propos de cette propriété

Dans l'urbanisation Los Pinos à Almuñecar, à seulement 100 mètres de l'École Internationale et à 5 minutes du centre-ville et des plages, nous trouvons cette magnifique villa avec vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour d'environ 40 m2 avec de grandes fenêtres qui offrent des vues de rêve et donnent accès à la grande terrasse.La cuisine équipée d'appareils intégrés a été récemment repeinte dans une couleur blanche fraîche.Dans cette cuisine, vous pouvez non seulement cuisiner, mais aussi prendre le petit-déjeuner ou le déjeuner car il y a suffisamment d'espace pour cela.A cet étage, nous trouvons également la chambre d'amis, des toilettes, un coin lavage et un garde-manger.De là, vous pouvez accéder au grand sous-sol brut (180 m2) et à la terrasse à l'arrière pouvant servir de coin corde à linge.A l'étage supérieur il y a 4 chambres.Tous très spacieux et avec placards intégrés.La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante tandis que les autres chambres partagent l'autre salle de bain complète à cet étage.La maison est très bien construite sur un terrain de 980 m2 avec un double mur de briques avec une chambre isolante et des fenêtres en aluminium à double vitrage.Il dispose d'eau chaude grâce à des panneaux solaires et d'un chauffage d'appoint électrique.Il dispose d'une cheminée et d'un poêle à granulés, mais il dispose également d'une pré-installation de chauffage avec radiateurs à eau chaude et climatisation pour les journées les plus chaudes !Toute la maison est entourée de terrasses et d'un jardin avec des arbres fruitiers et des vues spectaculaires.La piscine, au sous-sol, fait environ 40m.Ici, vous pouvez créer une aire de repos de luxe avec un barbecue, une cuisine d'été et une entrée au sous-sol où vous pourrez construire une autre maison complète.Pour compléter ce chalet il y a également deux garages doubles fermés.Un au niveau de la rue avec une capacité pour deux voitures et un espace de stockage.Un autre garage au niveau inférieur, de mêmes dimensions, qui sert actuellement de salle de sport et de bûcher.Ce chalet doit être vu! Il est en parfait état et attend une grande famille qui souhaite profiter de la tranquillité à quelques minutes de tout ce qu'offrent Almuñecar et la Costa Tropical.

Consommation énergétique

≤ 55A
XXX
55 - 75B
75 - 100C
100 - 150D
150 - 225E
225 - 300F
> 300G

Emission de gaz (GES)

≤ 10A
XXX
10 - 16B
16 - 25C
25 - 35D
35 - 55E
55 - 70F
> 70G

Vendeur

Agent immobilier Roffa
Évaluation ★ ★ ★
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Référence: 23016
Numéro d'annonce: 6264164

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