villa à vendre Moraira, Marina Alta

€ 675.000

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Chambres 3
Salles de bains 2
Type du bien Villa
Surface du bien m² 125 m2
Surface du terrain m² 840 m2
Prix € 675.000
Emplacement Moraira ( Alicante)
Numéro d'annonce 6312150
Référence CH3373

À propos de cette propriété

Très bonne opportunité d’investissement à El Portet, Moraira : villa de style traditionnel avec vue sur la mer Si vous recherchez une villa à vendre dans le secteur prestigieux d’El Portet, Moraira, voici une chance unique. Il s’agit d’une charmante maison de style traditionnel, située dans un quartier résidentiel très calme et exclusif, idéale pour vivre toute l’année ou profiter de vacances au bord de la mer. Emplacement privilégié et cadre naturel Située dans une impasse, cette propriété offre intimité et tranquillité. Le terrain présente une légère pente et s’intègre parfaitement dans le paysage, avec une excellente orientation sud‑ouest qui permet de profiter du soleil pendant toute la journée. Elle se trouve à seulement un kilomètre de la plage d’El Portet et à 2,5 kilomètres du centre de Moraira, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la mer et de toutes les commodités, sans renoncer au calme d’une zone exclusive. Agencement confortable et vues La maison se déploie sur deux étages reliés à l’intérieur : Rez‑de‑chaussée : grande terrasse, porche avec vue dégagée sur la mer, un espace parfait pour partager avec la famille. Salon‑séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine avec bar américain, une chambre simple et une salle de douche rénovée en 2018.Étage : deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès à un porche avec belles vues sur la mer, le Peñón de Ifach et la Sierra de Bernia. Egalement une salle de douche familiale rénovée en 2018. Au sous‑sol / demi‑sous‑sol se trouve le garage, mais il est également possible de se garer à niveau du rez‑de‑chaussée principal, ce qui facilite l’accès à la maison sans devoir monter beaucoup d’escaliers. Le logement possède la climatisation réversible dans le salon et dans la zone des escaliers, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage. À l’extérieur, une piscine privée de 8 × 4 mètres avec terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Potentiel d’amélioration et d’agrandissement Bien que la maison soit en bon état et puisse être utilisée comme résidence de vacances, elle offre un grand potentiel d’amélioration voire d’extension, ce qui est très rare dans cette zone exclusive de Moraira. Cela en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour ceux qui cherchent un investissement immobilier d’avenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ferrando Inmobiliaria à Moraira, votre agence de confiance depuis 1988.

Consommation énergétique

≤ 55A
XXX
55 - 75B
75 - 100C
100 - 150D
150 - 225E
225 - 300F
> 300G

Emission de gaz (GES)

≤ 10A
XXX
10 - 16B
16 - 25C
25 - 35D
35 - 55E
55 - 70F
> 70G

Vendeur

Agent immobilier Ferrando Moraira
NomJulián Ferrando
AdressseAvda. del Portet 36 03724 Moraira
Langues allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, suédois
Évaluation ★ ★ ★ ★ ★
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Référence: CH3373
Numéro d'annonce: 6312150

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