maison à vendre Sitges, Garraf

À propos de cette propriété

Superbe duplex en rezdechaussée à louer dans un quartier résidentiel calme de Sitges, idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie.~~Le logement est réparti sur deux niveaux :~Au rezdechaussée, on trouve un spacieux et lumineux salonsalle à manger, bénéficiant d’une excellente orientation sudouest et d’une grande luminosité naturelle. Il donne accès à une agréable terrasse avec store automatisé ainsi qu’à un jardin privatif avec gazon artificiel, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.~La cuisine est entièrement équipée, avec un réfrigérateur américain et un espace buanderie indépendant. Ce niveau comprend également des toilettes invités.~~À l’étage supérieur, se trouvent trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d’une salle de bain privative, et une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.~~Le logement est équipé de la climatisation, de moustiquaires et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.~Une grande place de parking dans le même immeuble est incluse.~~Excellente localisation : à seulement 5 minutes de la gare, très proche d’une école et d’un lycée publics, du complexe sportif et des supermarchés, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.~~Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et prêt à emménager à Sitges.~~Le loyer total de 1.722,90 € se décompose comme suit : loyer de base 1.563,95 €, plus 67,03 € de taxe foncière (IBI) pour le logement, 3,88 € d’IBI pour le parking et 88,99 € de charges de copropriété.~~Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu.~~Selon la méthodologie du système national d’indices des loyers, le loyer de référence est compris entre 1.136,29 € et 1.563,95 € par mois.~~Le dernier loyer du contrat de résidence principale en vigueur au cours des cinq dernières années était de 1.950 € par mois.~~Le propriétaire est un grand bailleur.~Référence du certificat d’habitabilité : CHB ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ~Registre du certificat énergétique: 7927ZF0GN~Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 ~Numéro API : A10580~