maison à vendre Sitges, Garraf

À propos de cette propriété

Nous vous présentons ce bien aux multiples possibilités, situé dans la partie haute de Sitges, dans un quartier calme avec un stationnement facile, un grand avantage pour tout type d’activité.~~Il s’agit d’un espace spacieux et polyvalent, idéal pour développer de nombreux projets tels qu’un atelier industriel, un studio créatif, un plateau photo/vidéo, un atelier textile, des bureaux de grande surface ou encore un centre sportif, parmi bien d’autres possibilités.~~Le bien se distingue par ses hauts plafonds, qui apportent de l’espace et permettent d’exploiter la hauteur, ainsi que par sa lumière naturelle, créant un environnement agréable et fonctionnel au quotidien.~~Il dispose également d’une mezzanine, parfaite comme espace de bureaux, de travail ou même comme logement indépendant de type appartement, selon les besoins du projet.~~Un bien unique par ses dimensions et ses caractéristiques, pensé pour ceux qui recherchent un espace adaptable afin de concrétiser leur activité ou investissement.~~Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 260.000€ + 26.000€ (ITP)~~Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d’attention à la clientèle et la transparence, ainsi que par la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés cidessous :~~Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : taux en vigueur en Catalogne (jusqu’à 600.000€ = 10%, de 600.001€ à 900.000€ = 11%, de 900.000€ à 1.500.000€ = 12%, plus de 1.500.000€ = 13%), sans préjudice des taux réduits de 5% et 7% selon la situation de l’acheteur.~Frais de notaire : selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.~Frais d’enregistrement : selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.~Frais de gestion : environ 350€ + TVA.~Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix.~~Le bien est vendu sans meubles.~Le propriétaire n’est pas un grand détenteur.~Numéro AICAT : 3366~Numéro API : A10580