appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Au cœur du pittoresque port de Puerto de Mogán, cet appartement cosy et bien entretenu offre une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus charmants de Grande Canarie. Le quartier est réputé pour ses canaux enchanteurs, ses magnifiques ponts et ses ruelles étroites ornées de bougainvilliers colorés. Ici, vous pourrez profiter d’un cadre paisible et idyllique avec un accès facile à de charmants restaurants, de petites boutiques et à la mer scintillante. ~~L’appartement est vendu meublé et dispose d’une chambre avec de grands espaces de rangement dans des armoires intégrées, ainsi que d’un balcon offrant une vue sur un jardin luxuriant, parfait pour savourer un café le matin. Son principal atout est la vaste terrasse privée sur le toit avec une cuisine extérieure, idéale pour des repas en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer. ~~Puerto de Mogán est l'une des destinations les plus prisées de Grande Canarie, connue pour son ambiance charmante et son style de vie détendu. La ville offre une belle plage de sable, une marina accueillante et une large sélection de restaurants où vous pourrez déguster du poisson frais et des spécialités locales. Chaque vendredi, un marché populaire propose de l'artisanat, des vêtements et des produits régionaux. Grande Canarie bénéficie d’un climat agréable toute l’année, avec plus de 300 jours de soleil et des températures douces même en hiver, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour les vacances que pour ceux qui recherchent une résidence permanente sous le soleil. ~~Un refuge idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans l'un des villages les plus charmants de Grande Canarie. ~~### Disposition ~Salon-cuisine, salle de bain, une chambre et terrasse ~~### Avis juridique ~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien, pouvant contenir des imprécisions dans le tracé et les mesures. ~~Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Les principaux frais sont : Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et de gestion administrative. En général, ces coûts s'élèvent à environ 8 à 10 % du prix d’achat, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse. ~~Ce bien est construit sur un terrain classé à usage touristique ; cependant, l’immeuble est actuellement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.