appartement à vendre Barrio De Granada, Alacantí

À propos de cette propriété

Imaginezvous emménager dans un appartement design dans l'un des quartiers les plus charmants de Grenade et l'adapter à votre goût ? Dans l'emblématique Calle Molinos, en plein cœur du quartier Realejo, cet appartement spectaculaire entièrement rénové vous attend. Il allie élégance, confort et emplacement privilégié. Une maison unique par sa qualité, sa luminosité et son agencement, à quelques pas des restaurants, des commerces, des universités et des transports.~~Pourquoi vous allez l'adorer :~ Emplacement privilégié : au cœur du quartier Realejo, zone centrale et bien desservie, avec une vie culturelle et tous les services à pied.~ Salonsalle à manger digne d'un magazine : plus de 50 m² ouverts, avec balcon donnant sur une rue piétonne ; espace, lumière et polyvalence pour créer plusieurs ambiances.~ Cuisine américaine de luxe : îlot en cascade, plan de travail en porcelaine, plaque vitrocéramique, hotte, four, microondes et lavevaisselle (Teka ou similaire, non inclus). ~Remarque : ne comprend pas le réfrigérateur, le lavelinge ni le lavevaisselle.~ Espace de repos parfait : 3 chambres doubles ; suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.~ 2 salles de bains modernes : matériaux haut de gamme et design fonctionnel.~❄ Confort toute l'année : climatisation par splits dans le salon et la chambre principale, 3 ventilateurs de plafond, chauffeeau électrique 100 L.~ Silence et efficacité : fenêtres en aluminium avec double vitrage et isolation thermique/acoustique dans les murs et les plafonds (laine minérale).~ Personnalisation en option : meuble TV avec cheminée électrique ou au bioéthanol, cloison en treillis, meuble d'entrée, dressings/placards encastrés et mobilier/appareils électroménagers supplémentaires (non inclus).~ Rénovation complète et matériaux haut de gamme : parquet, éclairage de type hublots et finitions de haut niveau.~~Fiche technique essentielle :~Surface : 140 m² construits | 135 m² utiles (selon la fiche).~Pièces : salon d'environ 55 m² | salle à manger d'environ 18 m² | 3 chambres doubles | 2 salles de bains.~Cuisine : américaine, équipée des meubles et appareils électroménagers indiqués.~Étage : 2e étage réel (troisième niveau de l'immeuble) avec ascenseur.~Orientation : sudouest (fiche commerciale) / sud (fiche technique) avec une grande luminosité toute la journée.~Année de construction : 1963. État : entièrement rénové.~Menuiseries : extérieur en aluminium climalit | intérieur en PVC.~Climatisation : splits muraux ; eau chaude sanitaire avec chauffeeau électrique.~Énergie : certificat en cours (selon le dossier) ; haute efficacité énergétique.~Copropriété : faible coût (selon le propriétaire).~Régime : libre.~~Vivez le Realejo :~ Calle Molinos, à 5 minutes à pied de tout : cafés, restaurants, supermarchés, écoles, aires de jeux et arrêts de bus.~ Très proche de l'université et des centres médicaux.~ Quartier historique, piéton dans de nombreuses rues, ambiance locale et artistique.~ Accès rapide aux espaces verts et aux belvédères ; vie urbaine avec l'âme d'un quartier.~~Idéal pour :~Ceux qui recherchent un appartement design, central et prêt à emménager.~Les acheteurs qui apprécient l'isolation acoustique, l'efficacité et la lumière.~Les investisseurs à la recherche d'un actif différencié dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenade.~Espaces spacieux, confortables et lumineux~~Avantages concurrentiels :~✅ Unique par la qualité de sa rénovation dans le quartier du Realejo.~✅ Grand espace social : salon de plus de 50 m².~✅ Suite avec dressing et salle de bain complète.~✅ 2 salles de bains complètes~✅ Options de personnalisation sur mesure.~✅ Isolation haut de gamme et double vitrage.~✅ Immeuble avec ascenseur et communauté restreinte.~