appartement à vendre L'escala, Alt Empordà

À propos de cette propriété

Appartement spacieux de 3 chambres situé à quelques minutes du centre historique de L’Escala, avec un accès facile aux commerces et services. La résidence dispose d’un espace commun avec piscine et jardin.~~Le logement se compose de 3 chambres : une suite avec accès direct à la terrasse, une chambre double et une chambre individuelle. Il dispose de 2 salles de bain complètes avec baignoire. L’espace de vie offre une cuisine ouverte intégrée au salonsalle à manger, avec accès à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une buanderie.~~En bon état de conservation et avec licence touristique, une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement.~~~~*Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 275.000 + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition :~– Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) – régime général : 10 % de 275.000 € . La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).~– Honoraires de l’agence: inclus dans le prix de vente.~Pour plus d’informations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.