appartement à vendre Madrid, Valle Del Almanzora

À propos de cette propriété

Aquí tienes la versión en francés, manteniendo la estructura y el tono profesional y fluido que necesitas para este inmueble en Madrid.~~ABA Expertos Inmobiliarios vous présente une opportunité difficile à trouver sur le marché actuel : la possibilité de créer un foyer sur mesure dans l'un des quartiers les plus demandés de Madrid.~~Situé à quelques mètres de la Plaza de Manuel Becerra et à la limite du Quartier de Salamanca, ce bien au 4ème étage se distingue par deux facteurs clés : sa lumière naturelle et son potentiel de revalorisation.~~ LE PROJET : UNE TOILE VIERGE DE 102 M2 Situé dans un immeuble de caractère de 1946, avec la solidité et le charme de l'architecture classique madrilène, ce logement est à rénover intégralement. Il compte actuellement 102 m2 construits (86 m2 utiles) répartis en :~~2 Chambres doubles avec placards intégrés (la base parfaite pour un espace de repos spacieux).~~Salon baigné de lumière naturelle grâce à la hauteur de l'étage.~~Cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour obtenir un espace moderne de type openconcept.~~Zone de service, comprenant une petite pièce, un espace gardemanger, cuisine et couloir.~~1 Salle de bain complète et 1 WC.~~Le logement dispose de deux portes d'entrée : l'entrée principale et une entrée de service indépendante.~~La redistribution est flexible, permettant d'adapter le logement aux besoins du XXIe siècle tout en conservant l'essence classique.~~ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L'emplacement est primordial. Vivre ici signifie avoir le meilleur des deux mondes : la tranquillité résidentielle pour se reposer et l'effervescence commerciale de Goya/Alcalá.~~Connexion Totale : À quelques mètres à pied, moins de 3 minutes des métros Manuel Becerra (L2, L6) et Ventas (L2, L5). Accès direct à la M30.~~Services : Supermarchés, El Corte Inglés de Goya, le Wizink Center et les hôpitaux (Gregorio Marañón) à quelques pas.~~Poumon Vert : À 5 minutes à pied de l'historique Parc de la Quinta de la Fuente del Berro, parfait pour le sport et la déconnexion.~~ DES EXTRAS QUI APPORTENT DE LA VALEUR~~Immeuble avec Concierge : Sécurité et commodité pour la réception de colis.~~Accessibilité : Immeuble avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).~~Luminosité : En étant au 4ème étage, la lumière est garantie, une valeur sûre à Madrid.~~RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT :~~État : À rénover (possibilité de personnaliser à 100 %).~~Surface : 102 m2 construits.~~ Avezvous une vision d'avenir ? Nous avons l'espace. Contactez ABA Expertos Inmobiliarios pour visiter cette propriété et découvrir les possibilités infinies de votre rénovation.