appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Bienvenue dans un lieu de vie unique en première ligne de mer dans le complexe très prisé de Montemarina, une communauté entretenue et très demandée dans la belle région de Patalavaca. Cet appartement lumineux d’une chambre offre des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu’une magnifique terrasse avec vue à 180 degrés sur la mer. Vous y ressentirez la brise marine, la lumière du soleil toute la journée, et des couchers de soleil magiques chaque soir. Le store offre de l’ombre aux heures les plus chaudes, et pour se rafraîchir, deux piscines communes, dont une chauffée, sont à disposition – parfait tout au long de l’année.~~L’appartement est vendu meublé et prêt à être occupé immédiatement. On y respire l’air marin à chaque instant : une ambiance calme et détendue, avec des services, restaurants et transports à proximité. Les charges mensuelles comprennent l’eau et l’internet ; l’électricité est réglée annuellement via la copropriété. Une place de parking peut être louée directement auprès de la communauté.~~À quelques minutes à pied se trouve Anfi, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Non loin, Arguineguín, charmant village de pêcheurs au caractère canarien, ruelles accueillantes, marchés locaux et rythme de vie apaisé, attire tant les résidents que les visiteurs. Vous y trouverez plusieurs belles plages – des criques paisibles aux promenades récemment rénovées, idéales pour une baignade au coucher du soleil ou un verre en bord de mer.~~Gran Canaria est réputée pour son climat agréable toute l’année, avec plus de 300 jours de soleil. Patalavaca se situe sur la côte sud ensoleillée de l’île, où l’on profite de la mer, de la lumière et d’un mode de vie détendu quelle que soit la saison. Un lieu parfait à appeler maison – pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.~~###Distribution~Séjourcuisine, salle de bain, une chambre et terrasse~~###Mentions légales~Le plan publié est à considérer comme un croquis indicatif, non pas comme une représentation exacte de la réalité physique du bien ; des inexactitudes peuvent exister dans le tracé ou les mesures.~Le prix n’inclut pas les taxes et frais d’achat. Les principaux sont : Taxe de Transmissions Patrimoniales (6,5 %), ainsi que les honoraires de notaire, de registre foncier et de gestion. En général, il convient de prévoir 8–10 % du prix d’achat, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien concret qui retiendra votre attention.~~Le bien est construit sur un terrain classé à usage touristique, cependant l’immeuble est effectivement à usage résidentiel, cette utilisation étant considérée comme consolidée.~~