appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Située dans l’un des quartiers les plus animés et prisés du centre d’Arguineguín, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement deux minutes à pied de la plage de Las Marañuelas et de la nouvelle plage d’El Perchel. L’emplacement offre non seulement une proximité avec la mer, mais également un large éventail de services et de restaurants à proximité, garantissant une excellente qualité de vie et un confort quotidien.~~L’appartement est en parfait état et se distingue par ses généreuses dimensions, notamment ses deux chambres spacieuses — un atout rare dans un emplacement aussi central. Il dispose également d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur la place la plus emblématique de la ville, offrant l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur et de l’ambiance locale toute l’année.~~La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager, avec des caractéristiques bien pensées assurant confort et fonctionnalité, telles qu’un store de terrasse, des armoires encastrées et un ventilateur de plafond dans le salon. L’immeuble est également très bien entretenu et comprend un ascenseur, ainsi qu’un accès à une terrasse commune avec solarium et buanderie. En outre, la propriété comprend une place de parking spacieuse dans le même bâtiment — une valeur ajoutée dans un emplacement aussi central.~~###Distribution~Le bien est distribué en deux chambres spacieuses, salle de bain, salon avec cuisine ouverte et terrasse. Il dispose d'une place de parking dans le garage.~~###Note légale~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien ; il peut y avoir des imprécisions dans la disposition et les mesures.~~Les taxes et frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d’achat (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement foncier, les frais de gestion et les traductions. En moyenne, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix d’achat, toutefois, nous vous fournirons une estimation détaillée des coûts pour chaque bien qui vous intéresse.