appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Appartement orienté est situé à seulement 800 mètres de la plage de Puerto Rico, ainsi que des centres commerciaux Mogan Mall et The Market, qui offrent une grande variété de magasins, restaurants et activités de loisirs. Un emplacement privilégié qui permet un accès facile à tous les services.~~Situé dans le complexe Arimar, à quelques minutes à pied du centre de Puerto Rico, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et bien desservi. Elle dispose d’une agréable terrasse exposée au soleil du matin et offrant une vue dégagée sur Puerto Rico et la mer – idéale pour se détendre ou profiter de l’extérieur.~~Le complexe a subi d'importantes améliorations ces dernières années, notamment une rénovation complète de la zone de la piscine et un entretien exemplaire des jardins et des parties communes.~~L’appartement présente une disposition fonctionnelle avec un salon et une cuisine ouverte, une salle de bain complète et deux chambres – une configuration peu courante dans cette zone. Il est en bon état et vendu entièrement meublé. De plus, le complexe Arimar est équipé d'une connexion Internet par fibre optique, ce qui constitue un atout pour ceux qui travaillent à distance ou ont besoin d'une bonne connectivité.~~La propriété est située dans un coin du complexe, près de l'une de ses entrées principales, ce qui rend l'accès quotidien plus pratique. Les charges communautaires mensuelles s’élèvent à 200 €, incluant l’eau et l’électricité.~~###Distribution~Salon avec kitchenette, deux chambres, salle de bain et terrasse.~~###Note légale~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition et les mesures.~~Les taxes et frais légaux ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : taxe d’achat (6,5 %), frais de notaire et de registre foncier, frais de gestion et traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d’achat, mais nous vous fournirons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.~~Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais l’immeuble est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.