appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

À vendre dans le célèbre complexe Heliomar, situé dans une zone centrale de Puerto Rico, à quelques minutes à pied de la plage et proche des principaux centres commerciaux, restaurants et services.~~L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’un salon lumineux avec climatisation et d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du climat chaud toute l’année. Son emplacement près de l’entrée du complexe permet un accès facile sans escaliers.~~L’appartement nécessite une mise à jour, mais offre un grand potentiel pour devenir un logement moderne et confortable.~~Le complexe Heliomar comprend une piscine commune, des jardins bien entretenus et un petit supermarché idéal pour les courses quotidiennes.~~L’appartement est en exploitation touristique jusqu’en juin 2026, garantissant un revenu immédiat. D’autres unités similaires sont également disponibles, y compris des appartements d’une chambre.~~###Distribution~L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. ~~###Mention légale~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien immobilier. Il peut y avoir des inexactitudes dans le tracé du plan et dans les mesures.~~Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat. Les plus importants sont : l’impôt sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les honoraires du notaire, du registre foncier et de l’agence administrative. En général, il faut calculer ici environ 8 à 10 % du prix, bien qu’une estimation détaillée vous soit remise pour chaque bien spécifique qui vous intéresse.~~Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d’exploitation. Il peut exister des unités qui ne sont pas destinées à l’exploitation touristique, mais à l’usage personnel de vacances ou comme résidence secondaire de leurs propriétaires. En tout cas, il faut comprendre que la location ne peut se faire que par l’intermédiaire de ladite société d’exploitation, et il n’est pas recommandé de recourir à d’autres formules de location.