appartement à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

À vendre dans le célèbre complexe Heliomar, situé dans une zone centrale de Puerto Rico, à quelques minutes à pied de la plage et proche des principaux centres commerciaux, restaurants et services.~~L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’un salon lumineux avec climatisation et d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du climat chaud toute l’année. Son emplacement près de l’entrée du complexe permet un accès facile sans escaliers.~~L’appartement nécessite une mise à jour, mais offre un grand potentiel pour devenir un logement moderne et confortable.~~Le complexe Heliomar comprend une piscine commune, des jardins bien entretenus et un petit supermarché idéal pour les courses quotidiennes.~~L’appartement est en exploitation touristique jusqu’en juin 2026, garantissant un revenu immédiat. D’autres unités similaires sont également disponibles, y compris des appartements d’une chambre.~~###Distribution~L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. ~~###Mention légale~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien immobilier. Il peut y avoir des inexactitudes dans le tracé du plan et dans les mesures.~~Taxes et frais juridiques non inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5 %), les frais de notaire et d'enregistrement foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous fournirons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.~~Cette propriété appartient à un établissement touristique soumis à la législation touristique en vigueur. Cet établissement peut être géré par la communauté des propriétaires. Il peut y avoir des unités qui ne participent pas à la location touristique, mais qui sont utilisées par leurs propriétaires comme maison de vacances ou résidence secondaire.