boutique à vendre Palma De Gandia, Safor

À propos de cette propriété

Nous présentons sur le marché une excellente opportunité d'acquisition d'un restaurant en pleine activité, incluant une maison individuelle attenante. Il s'agit d'un actif complet à fort potentiel de rentabilité, offrant de multiples voies de monétisation et une infrastructure conçue pour une exploitation immédiate ("clé en main").~~1. L'Entreprise : Restaurant et Espace Événementiel~L'établissement bénéficie d'une conception axée sur les grands volumes, ce qui le positionne comme un actif très compétitif tant pour le service quotidien que pour l'organisation d'événements à grande échelle (mariages, banquets, réunions d'entreprise et groupes).~~Capacité et Agencement (Capacité 200 couverts) :~~Salle Principale : Capacité de 123 couverts, offrant une ambiance chaleureuse équipée d'une cheminée.~~Salle Supérieure : Capacité de 80 couverts. Espace polyvalent, idéal pour la privatisation d'événements ou la prestation de services simultanés.~~Terrasse Extérieure : Espace en plein air avec une capacité supplémentaire de 30 personnes, maximisant le chiffre d'affaires lors des hautes saisons.~~Espace Réception : Bar complet et installations intérieures avec une distribution optimale pour la fluidité de circulation des clients et du personnel.~~Zone de Production et Cuisine :~~Cuisine professionnelle entièrement équipée, dimensionnée pour supporter des opérations à forte exigence.~~Chambres froides et de congélation indépendantes de grande capacité.~~Espaces de travail ergonomiques et fonctionnels.~~Espace barbecue/grillade et réserve logistique attenante, permettant de diversifier l'offre gastronomique et d'augmenter le ticket moyen de l'établissement.~~2. L'Actif Résidentiel : Maison Attenante~La propriété comprend une maison indépendante qui apporte une valeur ajoutée stratégique à l'investissement. Elle offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme résidence pour la direction, logement pour le personnel, ou comme source de revenus supplémentaire via la location.~~Caractéristiques de la maison :~~4 chambres spacieuses avec une excellente lumière naturelle.~~2 salles de bains complètes.~~Salonsalle à manger équipé d'une cheminée.~~Cuisine indépendante entièrement équipée et terrasse privée.~~Climatisation et système de sécurité (alarme) intégrés.~~3. Avantages Concurrentiels Supplémentaires~Logistique et Accessibilité : Grand parking privé, un facteur différenciateur et déterminant pour attirer la clientèle de passage et garantir le succès des événements à forte affluence.~~Flexibilité d'Exploitation : L'actif permet diverses stratégies de gestion : exploitation directe des deux espaces, location séparée de l'activité de restauration et de la maison, ou un modèle de gestion mixte.~~Conclusion :~Ce complexe représente un actif commercial et immobilier solide et bien structuré. Son infrastructure permet la continuité immédiate de l'activité, offrant à l'investisseur une opportunité claire d'optimisation des revenus et un retour sur investissement rapide.