À propos de cette propriété
Opportunité unique au cœur d’une zone commerciale et touristique~~EscaldesEngordany, l’un des noyaux les plus dynamiques d’Andorre, combine parfaitement tourisme, commerce et vie locale. Son emblématique Avenue Carlemany, entièrement piétonne et animée toute l’année, constitue un emplacement stratégique à fort potentiel pour tout projet gastronomique.~~Dans cet environnement privilégié, cession d’un restaurant exclusif actuellement en activité, avec licence en vigueur et travaux neufs réalisés en 2022.~~Un espace large et moderne d’une superficie totale de 660 m2, réparti sur deux niveaux, conçu pour maximiser l’expérience client et l’efficacité opérationnelle.~~Rezdechaussée – 260 m2~~2 cuisines entièrement équipées~~Espace repas sur gradins au design moderne et ambiance chaleureuse~~3 toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite~~Accès à l’étage supérieur par ascenseur et escaliers~~Étage supérieur – 400 m2~~Salle principale pouvant accueillir plus de 100 convives, idéale pour : grands groupes, événements privés, concerts, dîners thématiques~~Hall d’accueil avec bar de bienvenue~~2 salles privées pour expériences exclusives ou événements de petite taille~~2 salles à usage interne : vestiaire avec casiers pour le personnel, zone de stockage~~Zone discrète de préparation des boissons, équipée de réfrigérateurs, machine à café et matériel professionnel pour un service rapide~~4 toilettes supplémentaires, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite~~Terrasse extérieure sur l’Avenue Carlemany, en plein cœur de la zone piétonne~Fort flux touristique et local toute l’année~~Excellente visibilité commerciale sur l’une des avenues les plus fréquentées d’Andorre
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