penthouse à vendre Sant Pere Pescador, Alt Empordà

À propos de cette propriété

Te imagines vivre au bord de la mer avec tout le confort ?

Situé dans un lotissement calme et familial, au sein d’une communauté avec piscine et seulement 12 voisins, ce duplex est au troisième étage avec ascenseur et combine confort, espace et un emplacement inégalable, à seulement 900 mètres de la plage, avec la commodité d’avoir tout à portée de main : commerces, services, transports, école, crèche, pharmacie, supermarchés, station-service, centre de santé, restaurants, boutiques... au cœur du charmant village de Sant Pere Pescador, situé à 1 kilomètre de l’habitation auquel on accède par le pont qui traverse la rivière.

Caractéristiques principales :

Avec une surface de 63 mètres carrés utiles, le rez-de-chaussée est entièrement extérieur et offre une vue sur la nature, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain moderne et fonctionnelle, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le parc naturel et la piscine.

Depuis le balcon de la maison, on accède à la terrasse privée supérieure d'une surface de 63 mètres avec vue sur la mer et les Pyrénées. Sur cette terrasse se trouve une maison en bois de 12 mètres.

La maison est équipée de menuiseries extérieures en aluminium, de fenêtres doubles, de moustiquaires, d'une porte de sécurité et d'un interphone. Elle dispose également de la climatisation avec pompe à chaleur dans la chambre principale et le salon, ainsi que de radiateurs dans la salle à manger et l'autre chambre, garantissant le confort tout au long de l'année, que vous souhaitiez y résider de manière permanente ou chercher une maison pour profiter des vacances. Elle comprend une place de parking incluse dans le même immeuble et un placard de rangement au dernier étage, où se trouve la terrasse. Dans la zone commune avec piscine, un espace est également prévu pour le stationnement des vélos. En bon état de conservation, prête à emménager sans soucis.

Il dispose également d'une licence de logement touristique en raison des fortes probabilités de location pendant la saison estivale.

Sant Pere Pescador est un charmant village de l'Alt Empordà qui combine l'essence méditerranéenne avec la tranquillité de la vie côtière.

Avec ses vastes plages, près de la rivière Fluvià où l'on peut pratiquer des activités fluviales comme le kayak et même la pêche, son environnement naturel privilégié à côté du Parc Naturel dels Aiguamolls de l'Empordà et son ambiance familiale, Sant Pere Pescador est idéal aussi bien pour profiter d'escapades que pour y établir une résidence habituelle. À quelques kilomètres de villages tels que Roses, L'Escala, Empuriabrava, Sant Martí d'Empúries, et de villes comme Figueres ou Gérone. L'aéroport le plus proche est celui de Gérone-Costa Brava, situé à 53 km. * Les impôts et frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs et le mobilier, en totalité ou en partie, ne sont pas inclus dans le prix de vente. N'hésitez pas à nous consulter !