hôtel à vendre Santa Eulalia Des Rui, Santa Eulària Des Riu

À propos de cette propriété

AGROTURISMO à Ibiza : Un Joyau Rustique au Cœur d'Ibiza~RÉSUMÉ EXÉCUTIF~Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : un établissement d'agrotourisme bien établi dans l'une des localisations les plus convoitées des Îles Baléares. Cette propriété représente la combinaison parfaite entre une entreprise touristique à haute performance et un actif immobilier à valeur croissante dans un marché de luxe avec une demande constante.~LA PROPRIÉTÉ~Ce domaine privilégié fusionne le caractère authentique ibizéen avec des commodités de luxe contemporaines, créant une expérience unique pour les visiteurs exigeants qui recherchent authenticité et exclusivité.~Données clés :~~Superficie totale : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain méditerranéen~Capacité d'hébergement : 7 chambres premium (2 Chambres Doubles, 4 Suites et 1 Suite Supérieure)~Production agricole : 2 hectares d'oliveraies en production active (huile d'olive Arbequina)~Logement supplémentaire : Maison indépendante entièrement équipée~~AVANTAGE CONCURRENTIEL~Localisation Privilégiée et Stratégique~~20 minutes du centreville d'Ibiza~Seulement 3 minutes en voiture de Santa Eulàlia des Riu~26 km de Sant Antoni de Portmany~30 minutes de l'Aéroport International d'Ibiza~Proximité immédiate de l'infrastructure touristique de Santa Eulàlia (restaurants, commerces, loisirs)~~Design et Expérience Premium~Chaque espace a été conçu en respectant l'architecture traditionnelle ibizéenne tout en intégrant des éléments de confort contemporain :~~Chambres spacieuses avec finitions de haute qualité~Salles de bains privées équipées de baignoires d'hydromassage~Systèmes de climatisation complets (climatisation, chauffage et contrôle de l'humidité)~Technologie moderne (WiFi haut débit, TV, minibar)~Terrasses privées avec vues panoramiques dans certaines chambres sélectionnées~~Installations Complémentaires~~Piscine extérieure design~Espaces communs de style méditerranéen~Espaces paysagers avec végétation indigène~Accès privé et zone de stationnement~~MODÈLE D'AFFAIRES ACTUEL ET POTENTIEL~Historique Opérationnel~L'établissement jouit d'un prestige reconnu, étant l'une des premières propriétés à avoir obtenu une licence d'agrotourisme et ayant été précédemment classé parmi les meilleurs hébergements de Santa Eulària des Riu, avec une clientèle fidèle et des évaluations exceptionnelles.~Opportunités d'Expansion~~Développement d'expériences gastronomiques basées sur des produits locaux et propres~Mise en œuvre de programmes de bienêtre et de retraites spécialisées~Événements exclusifs (mariages intimes, célébrations privées, séances photo)~Expériences d'œnotourisme et d'oléotourisme~Activités de plein air~~ANALYSE DE MARCHÉ~Tendances du Tourisme à Ibiza~~Demande croissante d'expériences authentiques de haut niveau~Les propriétés avec licence sont rares~Augmentation du segment des voyageurs à fort pouvoir d'achat~Préférence pour les établissements de type boutique plutôt que les grands resorts~~Retour sur Investissement Estimé~~Revenus annuels projetés : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €~Rentabilité opérationnelle : 1218% par an~Appréciation immobilière : 57% par an (basé sur les tendances historiques du marché premium à Ibiza)~Période estimée de récupération de l'investissement : 68 ans~~CONSIDÉRATIONS STRATÉGIQUES~Forces~~Emplacement établi dans une zone à forte demande~Combinaison unique d'actif immobilier et d'entreprise opérationnelle~Prix de vente très compétitif~Potentiel de diversification des revenus~~Opportunités~~Positionnement comme référence en tourisme de luxe durable~Intégration dans les circuits internationaux d'agrotourisme premium~Expansion vers des événements d'entreprise exclusifs~~"Cet Agroturismo prestigieux à Ibiza représente une opportunité unique d'investir dans un actif de prestige qui combine rentabilité actuelle et potentiel de croissance dans l'une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée."