hôtel à vendre Torre De Benagalbón, Axarquía

À propos de cette propriété

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PREMIUM~HÔTEL EN BORD DE MER – COSTA DEL SOL~ACTIF OFF-MARKET EN PREMIÈRE LIGNE~~RÉSUMÉ EXÉCUTIF~Nous présentons une opportunité exclusive d’investissement hôtelier en première ligne de plage sur la Costa del Sol orientale. Cet hôtel 4 étoiles, entièrement rénové, allie un emplacement privilégié en bord de mer à une échelle opérationnelle optimale et à des unités d’affaires diversifiées maximisant le potentiel de rentabilité.~~CARACTÉRISTIQUES DE L’ACTIF~Spécifications Techniques~~Catégorie : 4 étoiles~~Chambres : 87 unités (82 doubles + 5 simples)~~Dernière rénovation complète : 2010~~Structure : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 5 étages + terrasse~~Emplacement : Front de mer avec vue directe sur la mer~~Types de Chambres~~76 chambres doubles standard~~1 suite premium avec vue panoramique~~4 mini-suites de catégorie supérieure~~5 chambres individuelles~~INSTALLATIONS ET SERVICES~Unités d’Affaires Diversifiées~~Restaurant principal – Capacité : 120 couverts~~Cafétéria avec terrasse extérieure~~Discothèque avec licence en vigueur~~Bar de plage saisonnier – Forte rentabilité estivale~~Salles d’événements pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes~~Services Additionnels~~Parking privé – 33 places en garage souterrain~~Réception 24h/24 – Service de conciergerie~~WiFi gratuit dans tout l’établissement~~Équipement audiovisuel complet pour les événements~~AVANTAGES CONCURRENTIELS~Positionnement Stratégique~~Front de mer avec accès direct à la promenade~~Vue mer depuis la majorité des chambres~~Proximité de l’aéroport international et du centre-ville~~Microclimat privilégié – 320 jours de soleil par an~~Différenciateurs Clés~~Taille optimale – 87 chambres pour une gestion efficace~~Multiples sources de revenus – Diversification des activités~~Parking privé – Atout majeur en zone côtière~~Produit rénové – Investissement immédiat minimal~~POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT~Opportunités d’Amélioration~~Projet de skybar avec piscine sur le toit~~Repositionnement premium via investissement sélectif~~Optimisation F&B – Attraction de clientèle externe~~Stratégie digitale – Augmentation des réservations directes~~Segments Cibles~~Tourisme de loisirs – Première ligne de plage~~Segment MICE – Salles d’événements équipées~~Voyages d’affaires – Proximité des centres urbains~~Tourisme senior – Désaisonnalisation de la demande~~ANALYSE DU MARCHÉ~Environnement Favorable~~Destination consolidée : Costa del Sol orientale~~Croissance continue des nuitées~~Offre hôtelière 4 étoiles limitée en bord de mer~~Demande désaisonnalisée grâce au climat~~Offre complémentaire de golf et sports nautiques premium~~Tendances Positives~~Hausse des dépenses moyennes par touriste~~Demande croissante pour des résidences haut de gamme~~Développement de l’offre golf et nautique~~Pression urbanistique – Limites aux nouveaux projets~~OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT~Profil d’Investisseur Cible~~Opérateurs hôteliers expérimentés en zones urbaines et balnéaires~~Investisseurs patrimoniaux recherchant des actifs générateurs de revenus~~Chaînes hôtelières de taille moyenne en expansion sur la Costa del Sol~~Family offices souhaitant diversifier dans des actifs touristiques premium~~Avantages de l’Opération~~Emplacement unique – Front de mer consolidé~~Produit prêt à l’exploitation – Rénovation complète récente~~Revenus diversifiés – Multiples unités d’activité~~Fort potentiel de valorisation – Zone à forte demande~~PROCESSUS D’INVESTISSEMENT OFF-MARKET~Protocole d’Accès Exclusif~~Signature d’un Accord de Confidentialité (NDA)~~Présentation du Dossier Financier Complet~~Analyse de marché spécifique et documentation technique~~Visite programmée de l’établissement~~Période de Due Diligence et négociation~~CONTACT EXCLUSIF~Cette opportunité fait partie de notre portefeuille d’investissement OFF-MARKET.~Documentation financière détaillée et informations techniques complètes disponibles pour investisseurs qualifiés après signature d’un accord de confidentialité.~Pour accéder au dossier complet, contactez notre équipe spécialisée dans les investissements hôteliers premium.~~PREMIÈRE LIGNE • ACTIF OFF-MARKET • OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE~~~~~~~~~