maison de campagne à vendre Maella, Bajo Aragón-Caspe

À propos de cette propriété

Finca à Maella d'une superficie de 16.000 m² (1.6 hectare) avec une maison de 42 m² de construction récente. Érigée en 2020 après obtention d'un permis de construire pour résidence principale, la maison bénéficie d'un certificat énergétique A/B. Située dans une vallée verdoyante aux formations rocheuses typiquement espagnoles, elle offre une grande intimité. La propriété est vendue meublée et comprend sept panneaux solaires avec batteries, un onduleur, une connexion internet Starlink, une piscine de 2 x 2 mètres avec système de filtration automatique au chlore et au pH, et une citerne d'eau souterraine de 15.000 litres. La cuisinière fonctionne au gaz. Le gaz est fourni en bouteilles disponibles à la station-service. Environ 23.000 litres d'eau de pluie par an peuvent être récupérés par le toit. Un chauffe-eau solaire fournit l'eau chaude, mais un tuyau est à remplacer. L'eau chaude est actuellement fournie par une chaudière neuve installée en 2025. Des oliviers poussent sur la propriété. Les oliviers donnent une belle récolte, environ 500 kilos cette année. De quoi presser votre propre huile d'olive. Une magnifique finca avec une maison entièrement autonome, prête à emménager. La ville de Caspe se trouve à 21 km de la finca et le village de Maella à environ 9 km. La finca est facilement accessible.Nous sommes l'agence immobilière officielle Alvarez & Pannekeet qui a vendu des centaines de propriétés rurales principalement à des clients européens (un grand nombre de clients français) depuis 2012 avec beaucoup de succès et de reconnaissance.Notre bureau est situé à Maella (Calle Santa Barbara 20), appartenant à la Communauté d'Aragón, limitrophe de la France, entourée de petits villages chacun d'eux a son centre historique et ses boutiques, restaurants, bars, événements et marchés. Les principales villes françaises sont à distance prudente et il est faisable de faire le trajet en une journée: Pau (309 km en 4h 27min), Toulouse (406 km en 5h 15min), Montpellier (539 km en 5h 31min), Bordeaux (617 km en 6h 50min), Marseille (700 km en 6h 52min), Lyon (835 km en 8h 2min), Niza (828 km en 8h 26min), Nantes (965 km en 9h 9min), Paris (1081 km en 11h 22min) ou Strasburg (1323 km en 12h 27min). Les routes sont en bon état et existe également de bonnes liaisons en train et en bus depuis et vers les grandes villes.Les aéroports proches de Maella sont :- Barcelone (203 km en 2h 27min) - Il est possible de se rendre à Barcelone en avion depuis Londres, Paris, Amsterdam, Bruxelles et toutes les autres grandes villes d'Europe.- Saragosse (130 km en 1h 31min) - Il est possible de prendre l'avion pour Saragosse depuis Londres, Paris, Bruxelles (Charleroi), Munich et quelques autres villes.- Reus (99 km en 1h 15min) - Il est possible de prendre l'avion pour Reus depuis Londres, Glasgow, Dublin, Cardiff, Francfort, Bruxelles, Amsterdam et quelques autres villes. Nous vous rappelons que nous ne sommes pas toujours disponibles pour les visites, alors faites-nous savoir dès que possible si vous souhaitez venir afin que nous puissions prendre rendez-vous.