maison à vendre L'escala, Alt Empordà

À propos de cette propriété

Maison située dans un quartier résidentiel très calme de l’Escala, à proximité immédiate du secteur « Els Termes », idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement agréable. Le bien est dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.~~La maison se répartit sur deux niveaux. Au rezdechaussée, on trouve une agréable terrasse d’entrée, un salonsalle à manger lumineux, un espace actuellement aménagé en chambre, des toilettes de courtoisie ainsi qu’une cuisine indépendante.~~À l’étage, la maison dispose de deux chambres doubles, dont l’une avec accès direct à une terrasse/balcon, apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire. ~Un petit jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur et du climat de la région.~~Cette propriété dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur.~~*Clause de transparence et de détail des frais (Loi 10/2025)~PRIX DE VENTE : 205.000 € + frais~Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition :~– Taxe de Transmission Patrimoniale (ITP) – régime général : 10 % sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € . La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente.~– Frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative: environ entre 1,5 % et 2 %. Honoraires réglementés selon les barèmes officiels (Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989).~– Honoraires de l’agence: inclus dans le prix de vente.~Pour plus d’informations sur les taxes et les éventuelles réductions, veuillez consulter le site de l’Agence fiscale de Catalogne : atc.gencat.cat.~~~