maison à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Ce spacieux bungalow est situé dans un emplacement privilégié au sein du complexe Costa Rica, à Puerto Rico. Son design et ses caractéristiques en font une excellente option aussi bien pour y vivre que pour investir.~~Il dispose de deux chambres doubles, offrant un espace généreux pour accueillir famille ou amis. La chambre principale est particulièrement spacieuse, tout comme la terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de l’air libre.~~L’un de ses principaux atouts est sa proximité avec l’entrée du complexe, facilitant l’accès, notamment lorsque vous revenez avec vos courses. De plus, il s’agit de l’un des rares bungalows à posséder une cuisine indépendante et une grande buanderie pour le stockage.~~La propriété a bénéficié de rénovations partielles, notamment des mises à jour des installations électriques et de plomberie, de nouveaux sols, ainsi que des améliorations significatives dans la cuisine et la salle de bain. La menuiserie en aluminium a également été remplacée et des stores ont été installés, garantissant un cadre moderne et en excellent état.~~Le bungalow bénéficie d’une excellente ventilation, avec une circulation d’air dans toutes les pièces. Le complexe, qui dispose d’une piscine commune, est en cours de modernisation et aura bientôt un tout nouveau visage.~~Son emplacement est idéal, en plein cœur de Puerto Rico, à quelques mètres d’un centre commercial réputé offrant une grande variété de magasins, restaurants, supermarchés et autres services. Pour les amateurs de plage, la côte est accessible en seulement 10 minutes à pied.~~###Distribution~La distribution est la suivante : cuisine, salon, 2 chambres avec une armoire encastrée, salle de bain et une terrasse spacieuse.~~Environ 65 m² (45 m² enregistrés + extension d'environ 20 m²) + terrasse de 15 m².~~###Texte légal~Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan d'étage et les mesures.~~Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.~~Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.