maison à vendre Prat De Comte, Terra Alta

À propos de cette propriété

Atelierdistillerie en activité à vendre à Prat de Comte~~Bâtiment à usage industriel à vendre, actuellement utilisé comme distillerie artisanale, avec permis sanitaire (CAE) en vigueur. Situé à Prat de Comte, localité connue pour sa traditionnelle Festa de l’Aiguardent, l’atelier a fonctionné comme distillerie et espace de production partagé.~~Le bien offre de nombreuses possibilités : poursuivre l’activité de distillation actuelle ou le reconvertir à d’autres usages de production agroalimentaire ou compatibles.~~Répartition du bâtiment :~~Surface cadastrale approximative : 224 m²~~Rezdechaussée (50 m²) : atelier principal avec salle blanche fermée, zone de stockage et accès direct à la rue par une porte grand format.~~Mezzanine (env. 20 m²) : avec accès indépendant depuis la rue.~~Deuxième étage (50 m²) : salle de bains complète et préinstallation pour une cuisine.~~Troisième étage (50 m²) : espace de stockage.~~Caractéristiques principales :~~Usage industriel.~~Installation électrique triphasée (400V).~~Permis sanitaires et d’embouteillage en vigueur.~~Possibilité de vente conjointe avec une maison en pierre située dans la même rue.