maison à vendre San Bartolomé De Tirajana, Área Sur

À propos de cette propriété

Découvrez ce bungalow mitoyen exclusif, une propriété qui allie design moderne, intimité et finitions de haute qualité. Répartie sur deux étages, elle offre une expérience de vie unique. Elle dispose d’un grand espace de stationnement pour deux véhicules, d’un jardin impeccable et de vastes terrasses, idéales pour profiter du climat agréable tout au long de l’année.~~Au rez-de-chaussée, la conception met l’accent sur la luminosité et la continuité avec l’extérieur. Le salon principal, doté d’une élégante porte coulissante en verre, s’ouvre sur la terrasse principale, créant un espace continu propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison est équipée de stores automatiques, d’un système de climatisation, d’un éclairage en cristal Swarovski et de technologies écoénergétiques, incluant des panneaux solaires et une isolation des murs, pour maximiser le confort tout en réduisant la consommation énergétique. L’extérieur comprend un jardin avec une terrasse chill-out sophistiquée et un système d’éclairage qui met en valeur son charme, en faisant le lieu idéal pour des soirées en plein air.~~À l’étage supérieur, la chambre principale constitue un havre de paix avec salle de bain attenante, un dressing spacieux et une terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour des moments de sérénité.~~Situé dans le prestigieux quartier de Campo Internacional, ce bungalow combine intimité et proximité des services tels que Holiday World Maspalomas, des terrains de golf, ainsi que des lieux emblématiques comme les Dunes de Maspalomas et Playa del Inglés. Sa connexion autoroutière facilite l’accès à toutes les parties de l’île.~~###Distribution~La propriété est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un parking pour 2 véhicules, d'une grande terrasse et d'un jardin. L'intérieur est composé d'un grand hall d'entrée, d'une chambre double, d'une salle de bains, d'un salon spacieux avec accès à la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée avec garde-manger. A l'étage, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une terrasse.~~Surface : rez-de-chaussée 115 m² + étage 70.5 m² + garage et buanderie 38.2 m².~~###Avis juridique~Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.~~Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.~~La superficie de la parcelle inscrite au cadastre est de 260 m2. Le jardin occupe actuellement 200 m2 supplémentaires, ce qui correspond à un espace vert à usage public communal, qui pourrait être récupéré par les autorités communales.