penthouse à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Nous vous présentons une propriété unique dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage de Mogán, près du canal et de la marina. Ce penthouse d’angle exclusif se distingue par sa superbe terrasse extérieure et une vaste toiture-terrasse accessible avec de nombreuses possibilités. Ensemble, ces deux espaces extérieurs offrent plus de 100 m² d’espace privé, un privilège rare dans la région permettant de profiter pleinement du climat extraordinaire du sud de Gran Canaria.~~L’immeuble est en excellent état et dispose d’un ascenseur. En entrant, on découvre un élégant hall menant à un salon lumineux avec une cuisine design ouverte, où chaque recoin bénéficie de la lumière naturelle et d’une vue extérieure. Depuis le salon et la chambre principale, on accède directement à la terrasse, idéale pour se détendre ou dîner en plein air.~~Depuis la terrasse, un escalier mène à la magnifique toiture-terrasse, équipée en eau et en électricité, parfaite pour créer un espace détente ou simplement bronzer en toute intimité tout en profitant d’une agréable vue sur la mer.~~La propriété se distingue par la qualité de sa construction, sa cuisine moderne et son système de climatisation centralisé, garantissant un confort maximal toute l’année.~~Son emplacement est exceptionnel : à quelques mètres de la plage et entouré d’une large offre gastronomique et de loisirs. Le charmant port de Mogán se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant une atmosphère marine et des restaurants et boutiques exclusifs.~~###Distribution~Ce penthouse est réparti sur un seul niveau et comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un salon avec cuisine ouverte.~~###Note légale~Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien ; il peut y avoir des imprécisions dans la disposition et les mesures.~~Les taxes et frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d’achat (6,5 %), les frais de notaire et d’enregistrement foncier, les frais de gestion et les traductions. En moyenne, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix d’achat, toutefois, nous vous fournirons une estimation détaillée des coûts pour chaque bien qui vous intéresse.