studio à vendre Mogán, Área Sur

À propos de cette propriété

Bienvenue dans un studio bien agencé et très efficace dans l'utilisation de l’espace, situé dans l’un des meilleurs emplacements du complexe. Il se trouve à un étage élevé et offre une vue spectaculaire sur la mer, le port et la plage, avec du soleil le matin.~~L’emplacement dans le complexe est à la fois calme et privé, tout en étant facilement accessible depuis le parking – idéal après les courses ou avec des bagages.~~Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à emménager et à en profiter immédiatement. Les charges mensuelles incluent l’électricité, l’eau et Internet, pour un quotidien simple et sans souci.~~Puerto Rico est l’une des destinations les plus appréciées de Grande Canarie, connue pour son climat ensoleillé toute l’année, son environnement protégé et sa large offre de restaurants, boutiques et services. Ici, vous vivrez à deux pas de la plage, avec de belles promenades en bord de mer et une infinité d’activités, aussi bien pour les vacances que pour la vie quotidienne.~~Le studio se trouve dans un complexe très recherché, avec piscine commune et bar au bord de la piscine – l’endroit idéal pour se détendre après une journée au soleil.~~Le complexe est touristique et actuellement sans gestionnaire, mais la communauté de propriétaires est activement à la recherche d’un nouvel opérateur pour entretenir et améliorer les installations.~~### Distribution~~Salle de bain, séjour-chambre avec coin repas, hall d’entrée et terrasse.~~### Mention légale~~Le plan publié est une esquisse à titre indicatif et ne constitue pas une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des différences de disposition et de dimensions peuvent exister.~~Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux sont : taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et administratifs. En général, il est recommandé de prévoir entre 8 % et 10 % du prix d’achat. Une estimation détaillée sera fournie pour chaque bien.~~Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la réglementation en vigueur, devant être exploité via une entreprise gestionnaire. Bien qu’aucun opérateur ne soit actuellement désigné, la communauté des copropriétaires est en négociation pour en nommer un prochainement. Certaines unités peuvent être utilisées comme résidence secondaire ou à titre personnel pour les vacances. Cependant, la location ne peut se faire que par l’opérateur désigné – les autres formules de location ne sont pas recommandées.~