À propos de cette propriété
PROJET RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL – BADALONA~RÉSUMÉ EXÉCUTIF~Opportunité unique d'investissement dans un projet de développement résidentiel situé dans la zone métropolitaine de Barcelone. Trois parcelles représentant 100 % de l’Unité d’Action (Unidad de Actuación – zone délimitée dans un plan partiel pour l’exécution d’un projet urbain).~Superficie totale enregistrée : 2 020 m²~Plan de remembrement approuvé et plan d'urbanisation en cours de traitement.~~DÉTAILS URBANISTIQUES~Zonage : Résidentiel libre multifamilial~Coûts d’urbanisation : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €~Statut administratif :~• ✅ Plan de remembrement APPROUVÉ~• Plan d’urbanisation EN COURS~• ✅ 100 % de l’Unité d’Action sous contrôle~~SURFACE CONSTRUCTIBLE UTILE~Estimation de la surface habitable nette (hors parties communes) :~• Application d’un coefficient standard de 85 % sur la surface constructible brute~• Surface habitable estimée : ~3 638 m²~• Surface moyenne par logement : ~70 m² habitables~Remarque : Estimation préliminaire soumise au projet technique définitif~~Trois bâtiments existent actuellement sur le site.~Surface de construction autorisée totale : 3 638 m²~~Potentiel de Réhabilitation et de Construction de Logements~• 44 logements au total~• 8 logements en duplex (exploitation des combles)~• 36 logements conventionnels~~AVANTAGES CONCURRENTIELS~~ Contrôle Total du Développement~• 100 % de l’Unité d’Action sous contrôle~• Aucune dépendance à des tiers~~ Avancement Administratif~• Remembrement approuvé~• Urbanisation en cours de validation~~ Emplacement Premium~• Badalona, zone métropolitaine de Barcelone~• Quartier résidentiel consolidé~~ Flexibilité du Produit~• Logements conventionnels et duplex~• Adaptable à la demande du marché~~ Coûts d’Urbanisation Contrôlés~• Budget fermé : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €~~PROCHAINES ÉTAPES~~Présentation d’une lettre d’intention (LOI) avec proposition d’achat~~Négociation et acquisition de la propriété~~Finalisation du plan d’urbanisation~~Obtention des permis de construire~~Lancement des travaux~~Commercialisation~~Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement, veuillez contacter notre équipe de développement.~~~~~
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