terrain à vendre Capmany, Alt Empordà

À propos de cette propriété

Découvrez ce magnifique domaine rustique à Capmany, un véritable havre de paix entouré de vignes et de nature, au cœur de l'Alt Empordà.La propriété comprend deux charmantes dépendances en bois. La première, d'une superficie de 15 m², offre une pièce polyvalente avec carrelage et une agréable chambre en mezzanine. La seconde, d'une superficie de 30 m², de style loft, comprend une chambre, un séjour/salle à manger et une salle d'eau avec lavabo et douche. Les deux dépendances sont couvertes de toitures en panneaux sandwich.La propriété est conçue pour une vie en autonomie :Panneaux solaires avec 3 batteries au lithium (8 500 W)Réservoir d'eau potable de 2 000 L et réservoir d'irrigation de 50 000 LChauffage au butaneSur son terrain clos de 5 000 m², vous trouverez un poulailler, trois potagers avec terre préparée, des vignes et des arbres fruitiers (abricotier, amandier, pommier, pêcher, olivier et figuier). Un espace barbecue est également à votre disposition pour profiter du cadre extérieur.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une bonne qualité de vie, avec un accès facile à l'autoroute AP-7 et la proximité de Figueres, Gérone et de la France.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.