terrain à vendre La Massana, La Massana

À propos de cette propriété

Investir dans ce terrain à Sispony, dans la paroisse de La Massana, est une occasion unique de construire une résidence haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andorre. Son orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée, un facteur clé tant pour la qualité de vie que pour la plusvalue future.~~Caractéristiques principales :~~Superficie du terrain : 433 m².~Projet de maison individuelle : 765 m² construits, avec une distribution fonctionnelle et des espaces spacieux.~Exposition sud : soleil et lumière naturelle toute la journée, améliorant l'efficacité énergétique et le confort.~Projet administratif et partie exécutive déjà réalisés, y compris l'étude géotechnique et le permis de construire, ce qui réduit les délais et les incertitudes.~Répartition par étage :~~Soussol (366 m²) : salle de sport, sauna, salle de bain, buanderie, sky room, salle polyvalente de 58 m² avec lumière naturelle et grand parking pour 6 voitures (138 m²).~Rezdechaussée (153 m²) : cuisinesalle à manger à double hauteur, bureau, salon avec cheminée, salle de bains d'appoint et terrassejardin de 230 m².~Premier étage (123 m²) : deux chambres de type suite avec dressing et salle de bains complète.~Deuxième étage (123 m²) : Super suite avec grand dressing, cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, espace de travail et terrasse.~Avantages stratégiques :~~Projet avancé : disposer d'un projet administratif, d'une partie de l'exécution, d'une étude géotechnique et d'un permis de construire vous permet de commencer à construire sans délai, en minimisant les risques et les coûts imprévus.~Conception haut de gamme et fonctionnelle : des espaces spacieux, lumineux et conçus pour le confort et le bienêtre, avec des zones de détente, de travail et de loisirs.~Emplacement privilégié : Sispony est l'un des quartiers les plus appréciés pour son calme, ses vues et sa proximité avec les services et la nature.