terrain à vendre La Massana, La Massana

À propos de cette propriété

Investir dans ce terrain à Sispony, dans la paroisse de La Massana, représente une opportunité unique de construire une résidence haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andorre. L'orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée, un facteur clé pour la qualité de vie et la plusvalue future.~~Caractéristiques principales :~~Superficie du terrain : 442 m².~Projet de maison individuelle : 621 m² construits, avec une distribution fonctionnelle et des espaces spacieux.~Exposition sud : soleil et lumière naturelle toute la journée, améliorant l'efficacité énergétique et le confort.~Projet administratif, partie exécutive, étude géotechnique et permis de construire déjà réalisés. Le terrassement est déjà effectué, ce qui réduit les délais et les incertitudes.~Répartition par étage :~~Soussol (294 m²) : salle de sport avec sauna et vestiaires, buanderie, sky room, hall d'entrée avec vestiaires et placards, grand parking de 142 m² pour 6 voitures et éclairage extérieur.~Rezdechaussée (126 m²) : grande cuisinesalle à manger très lumineuse, accès direct à une grande terrassejardin de 150 m², salle à manger avec cheminée, coin bureau et salle de bains d'appoint.~Premier étage (126 m²) : deux chambres de type suite et une super suite avec grand dressing et salle de bains complète avec baignoire.~Deuxième étage (75 m²) : super suite avec dressing, salle de bain complète avec baignoire, terrasse avec vue et coin détente avec cheminée.~Avantages stratégiques :~~Projet avancé : les permis, les études et les travaux de terrassement déjà réalisés vous permettent de commencer la construction sans délai, en minimisant les risques et les coûts imprévus.~Conception haut de gamme et fonctionnelle : des espaces spacieux, lumineux et conçus pour le confort, le bienêtre et la vie de famille.~Emplacement privilégié : Sispony est l'un des quartiers les plus appréciés pour son calme, ses vues et sa proximité avec les services et la nature.