terrain à vendre Olives, Pla De L''estany

À propos de cette propriété

TERRAIN RÉSIDENTIEL - BÂTIMENT D´ENVIRON 35 UNITÉSLe cadastre a une superficie de 2.652,72 m2, dont 100,74 m2 correspondent au transfert de routes, selon un accord avec la Mairie de Castell-Platja d´Aro, la superficie résultante étant de 2.551,98 m2.Il y a des bâtiments sur le terrain qui doivent être démolis pendant le développement et/ou la construction. La superficie approximative des bâtiments existants sur le terrain est de 427,00 m².Classification du terrain selon la planification actuelle Urbain (SU) - Consolidé - Condition solaire.Superficie de la parcelle à valoriser 2 551,98 m²Longueur de façade solaire à évaluer 50,50 mConformément à l´article 153, point 6 du règlement d´urbanisme en vigueur, une densité maximale d´une habitation est fixée pour chaque 90 m2 de toiture construite à des fins d´habitation.Aux fins de l´expertise, un lotissement est considéré comme composé de 35 logements répartis entre le rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs.Bien que la réglementation urbanistique actuelle, dans son article 81, autorise l´utilisation du rez-de-chaussée comme logement à condition qu´il soit incorporé à l´étage inférieur, étant donné la profondeur constructible limitée, son utilisation n´est pas considérée comme viable.Un sous-sol est prévu pour 35 places de parking et 35 débarras.CONSTRUCTIBILITÉ3 155,0035 unités environ.Nous sommes à votre entière disposition pour toutes questions ou informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.Nous pouvons également vous guider et vous informer sur les différentes options de financement qui existent sur le marché.Appelez-nous directement ou demandez que nous vous contactions pour mieux vous informer du statut juridique et physique du bien