villa à vendre Medina Sidonia, Janda (La)

À propos de cette propriété

Attention, amoureux de la nature et de la tranquillité !~~Nous vous présentons une occasion unique en plein cœur de Medina Sidonia, dans la zone de San José de Malcocinado : une propriété rurale de 8 325 m², entourée d'une nature pure et idéale pour ceux qui recherchent un refuge incomparable à la campagne.~~Caractéristiques principales :~~Légale et hypothécaire : Ce terrain dispose de l'Autorisation de Hors d'Ordre (AFO), ce qui signifie qu'il est totalement légal et hypothécaire. Cela offre une sécurité à ceux qui cherchent à réaliser un investissement à long terme.~~Installations et commodités : Le terrain dispose d'un grand garage avec de l'espace pour plusieurs véhicules, une zone de stockage, une installation de panneaux solaires, de l'eau de puits, ainsi que plusieurs réservoirs d'eau pour l'irrigation de la propriété.~~~Environnement naturel et production propre : Avec plus de 250 oliviers et une variété d'arbres fruitiers (grenadiers, orangers, citronniers, amandiers), cette propriété est un véritable jardin. Vous y trouverez également un magnifique four à bois artisanal, idéal pour profiter de moments en famille.~~Maison accueillante et fonctionnelle : La maison dispose d'un grand porche/terrasse vitré, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain complète, le tout conçu pour un confort optimal.~~Un environnement chargé d'histoire, de tradition et de saveurs :~Ce terrain est située à Medina Sidonia, l'un des villages les plus anciens d'Andalousie, connu pour son riche patrimoine historique et ses vestiges arabes et romains. Vous trouverez également une gastronomie locale authentique, où l'alfajor (gâteau à base d'amandes et de miel) est un symbole de la région.~~San José de Malcocinado se trouve à quelques minutes de la maison et offre la combinaison parfaite entre la paix de la campagne et un accès rapide aux festivités locales, comme la Foire de Medina Sidonia ou la Semaine Sainte, célèbres pour leur charme et leur tradition. Cette région est également idéale pour les amateurs de bonne cuisine, avec des restaurants et des tavernes où vous pourrez déguster des viandes grillées, des ragoûts traditionnels et des vins locaux.~~Emplacement privilégié :~Située dans un cadre naturel incomparable, ce terrain permet de profiter de la paix et de la vie à la campagne tout en restant proche des services essentiels. De plus, la propriété est bien desservie, avec un accès facile à la route principale, ce qui vous permet de rejoindre rapidement Vejer de la Frontera, Barbate ou Tarifa, que ce soit pour une journée à la plage ou une escapade.~~Ne manquez pas cette occasion unique !~~Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, il est précisé au client que les frais notariaux, d'enregistrement, les taxes, les commissions d'agence et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.~~