villa à vendre Puente Genil, Campiña Sur

À propos de cette propriété

Belle finca avec chalet.

Toute la partie construite (987 m2) est ABSOLUMENT ADAPTÉE aux fauteuils roulants, sans échelle ni marche: entrée à la PISCINE avec rampe (également idéale pour les enfants), liaison entre HOUSE et DIAPHANOUS GROUND FLOOR par rampe (en plus de l’accès véhicule), largeur spéciale de toutes les portes et salles de bains adaptées dans la maison (en plus de la salle de bain-WC au rez-de-chaussée, La maison dispose de deux salles de bains, une avec baignoire et une avec lavabo et barre latérale), ce qui permet en cas de mobilité réduite, un mouvement autonome, le cas échéant, dans toute la partie construite.

Toute la zone de construction (maison haute, zone basse diaphane et environnement) est extérieure et recouverte de ciment (injecté et complètement lisse dans la majeure partie de son parcours), à l’exception des zones délimitées entourant la piscine (prévues pour la pelouse)

Le reste de la construction consiste en une grande piscine à laquelle on accède par une rampe; TERRASSE à côté de la piscine (bien sûr accessible, et d’où vous pouvez voir un coucher de soleil panoramique), et qui correspond à l’espace d’une GRANDE SALLE DE STOCKAGE de construction juste en dessous dans laquelle se trouvent l’usine de traitement, la tondeuse à gazon et autres ustensiles de jardinage et de bricolage; BÛCHER à côté de l’entrée du rez-de-chaussée diaphane (occupe tout l’espace de la rampe descendant de la maison au sol), PUITS LUMINEUX ET PROPRE ET INDIVIDUEL (permet une indépendance totale des voisins); et quelques zones ombragées et de repos

La maison de 144 m2 (face à la piscine) est entourée d’un grand porche en forme de 'L', un grand salon et cuisine américaine, trois chambres (deux doubles et une autre qui permet un lit double ou deux petits), avec placards:, et deux grandes salles de bains (une avec baignoire et une absolument adaptée), le tout relié par une entrée par laquelle vous accédez à la cuisine, au salon et à un couloir qui relie les chambres et les salles de bains; avec de très hauts plafonds et un excellent éclairage tout au long de la journée.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE DIAPHANE de 136 m2, correspond à tout l’étage de la maison, et comprend une TOILETTE PRATIQUE AVEC DOUCHE, une deuxième CUISINE AMÉRICAINE, une petite BODEGUITA et FIREPLACE (il serait possible de se garer à l’intérieur de trois véhicules sans problème d’espace).

Nous avons construit cette maison avec tous nos soins, les meilleurs conseils et les meilleurs matériaux pour faire de cette ferme notre lieu de déconnexion et de refuge pour la vie, nous avons pris en compte l’orientation de la lumière afin qu’elle ait toujours un excellent éclairage et les matériaux pour toujours avoir une température merveilleuse: elle maintient la chaleur en hiver (même la cheminée ci-dessous, chauffe la maison à l’étage à travers les conduits, en évitant les odeurs et la fumée) et frais en été, étant idéal pour tout moment de l’année.

Le reste de la propriété se compose d’un vaste terrain (3780 m2) encore non construit (à l’exception d’une petite maison pour notre chien) avec un terrain très fertile dans lequel il y a actuellement une grande oliveraie qui cette année a donné une grande récolte d’olives et une huile d’olive exquise, un verger et différents arbres fruitiers.

En conclusion, il s’agit d’un vaste terrain encore beaucoup plus grand que la superficie construite pour tout projet que vous pourriez avoir en tête, que ce soit d’autres cultures, de l’élevage, de l’élevage de chevaux ou de votre propre atelier.

L’accès à la ferme peut se faire à partir de la dernière partie du terrain (l’oliveraie est accessible en face de la route sans avoir à parcourir la route d’accès à travers la zone urbanisée) avec une grande entrée pour les gros véhicules -type camions, tracteurs et machines-, ou par l’entrée principale de la maison, en continuant la route, d’une porte qui permet l’accès et le stationnement à la fois au sommet de la maison, et descendre à l’intérieur de la ferme au rez-de-chaussée diaphane (il y a beaucoup d’espace pour se garer à la fois au-dessus, à l’extérieur ou à l’intérieur de la partie inférieure diaphane, et toutes les zones principales sont en ciment injecté lisse)

Cela nous a coûté beaucoup de décision, mais la raison de le mettre en vente est que nous vivons presque tous déjà loin, ce qui nous empêche d’aller autant, de prendre soin de lui comme il le mérite et d’en profiter comme avant.

Ne restez pas avec le moindre doute, nous sommes heureux de vous en dire plus.

Téléphone (Manuel) (+34) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (désolé, je ne parle et ne comprends que l’espagnol)

Photos et vidéos : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) officielles en cadastre:

- Construction urbaine : 346 m2

- Terrain construit: 987 m2

- Sports - 66m2

- Rez-de-chaussée (diaphane): 136 m2

- À l’étage supérieur (maison): 144 m2

- Agrarian: 3 780 m2