villa à vendre Tortosa, Baix Ebre

À propos de cette propriété

Spectaculaire villa légalisée à vendre, entourée de nature~~Située dans un cadre privilégié, à seulement 80 mètres de l’Èbre, vous profiterez d’un environnement naturel unique. Un luxe à la portée de très peu de personnes. La propriété se trouve à 1,5 km du village de Bítem et à 7 km de Tortosa, où vous trouverez tous les services nécessaires : hôpital, écoles, supermarchés, commerces...~~La maison, légalement enregistrée, dispose d’une surface de 154 m² et se compose de :~~Rez-de-chaussée~- Salon avec cheminée. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Un espace chaleureux et accueillant, idéal pour l’hiver.~- Grande salle à manger, parfaite pour les réunions de famille.~- Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, avec deux zones de cuisson permettant de préparer vos plats de manière traditionnelle ou plus moderne.~- Véranda vitrée, très lumineuse et confortable, avec vue sur le jardin.~- Chambre double.~- Salle de bains avec douche et fenêtre extérieure.~~Premier étage~- Très grande chambre double, lumineuse et confortable.~- Salle de bains avec douche et fenêtre extérieure.~- Couloir avec meuble-bibliothèque, un détail qui apporte chaleur et fonctionnalité.~~Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de grilles de sécurité pour plus de tranquillité.~~Les chambres sont dotées de pompes à chaleur avec système split.~~La cheminée du salon principal diffuse la chaleur vers l’étage supérieur grâce à un conduit vertical, assurant une meilleure répartition de la chaleur.~~Au rez-de-chaussée, le chauffage au sol crée une ambiance douce et chaleureuse en hiver.~~La maison est vendue semi-meublée.~~L’approvisionnement électrique est assuré par 10 panneaux solaires, qui alimentent toute la maison. L’eau provient d’un puits privé.~~À côté de la maison se trouve un entrepôt, parfait pour ranger des outils et autres équipements.~~Une grande piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les journées chaudes.~~Le jardin est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante, avec le doux bruit du fleuve en arrière-plan. Que demander de plus ?~~La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 15.000 m², planté de mandariniers en pleine production. L’exploitation agricole est actuellement gérée par une coopérative fruitière locale, garantissant une rentabilité immédiate. Le système d’irrigation est entièrement automatisé.~~Si vous cherchez un lieu de vie en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort de la vie moderne, ne cherchez pas plus loin. Cette villa est exactement ce que vous attendiez.~~Contactez-nous pour organiser une visite.~~L’offre est sujette à modifications de prix et peut être retirée du marché sans préavis.~Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif.~Les meubles, les appareils électroménagers et les objets de décoration peuvent ne pas être inclus dans le prix.~~Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente.~~Demandez des informations sans engagement. Si vous avez besoin d’un financement, renseignez-vous sur nos accords avec des établissements bancaires proposant des taux très avantageux et la possibilité d’un financement à 100 %.~~