batiment à vendre Málaga Centro 29005, Málaga-Costa Del Sol

€ 859.000

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Chambres 4
Salles de bains 2
Type du bien Batiment
Surface du bien m² 123 m2
Surface du terrain m² 316 m2
Prix € 859.000
Emplacement Málaga Centro 29005 ( Málaga)
Numéro d'annonce 6279167

À propos de cette propriété

Appartement exclusif de construction neuve datant de fin 2021, avec 123 m² habitables et une terrasse privative impressionnante de 193 m² construits. Le bien est en état impeccable, pratiquement neuf.

Situé dans un quartier résidentiel consolidé, doté de tous les services essentiels : supermarchés, écoles, centres sportifs, Parc de l’Ouest, et l’Hôpital Quirónsalud Málaga. À moins de 10 minutes à pied de la plage.

La zone se distingue par sa très bonne desserte : station de métro à quelques minutes, nombreuses lignes de bus, et accès rapide à l’autoroute.

L’appartement est très lumineux, toutes les pièces sont extérieures et bénéficient de lumière naturelle matin et après-midi, grâce à sa double orientation sud-est / nord-ouest et à une ventilation transversale, qui améliore son efficacité énergétique.

Le logement comprend :

• 4 chambres avec placards intégrés (dont une actuellement intégrée à la cuisine, facilement réversible),

• 2 salles de bains complètes, dont une en suite,

• Un grand salon lumineux, avec accès à une terrasse couverte de 10,40 m²,

• Une terrasse privative non couverte qui entoure l’appartement, idéale pour en profiter toute l’année.

Inclus dans le prix :

• Place de parking privée de 12,50 m² utiles,

• Cave de 5,60 m² utiles,

• Accès direct depuis le garage à l’appartement.

La résidence dispose d’une piscine commune et d’un solarium.

Caractéristiques supplémentaires :

• Sols et plinthes en grès cérame effet bois

• Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique

• Climatisation centralisée chaud/froid

• Système de vidéosurveillance 24h/24 dans l’immeuble

• Accès adapté et ascenseur

Équipement

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, chauffage central, double vitrage, nouvelle maison, terrasse, climatisation, placards intégrés, panneaux solaires, ascenseur

Consommation énergétique

≤ 55A
25
55 - 75B
75 - 100C
100 - 150D
150 - 225E
225 - 300F
> 300G

Emission de gaz (GES)

≤ 10A
4
10 - 16B
16 - 25C
25 - 35D
35 - 55E
55 - 70F
> 70G

Vendeur

NomSara G
Langues anglais, espagnol, portugais

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Numéro d'annonce: 6279167

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Emplacement approximatif

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