À propos de cette propriété
INVESTISSEMENT EXCLUSIF HÔTEL HORS MARCHÉ~~HÔTEL 4 ÉTOILES – CENTREVILLE DE MADRID~60 M€ | 7 % de ROI | EXPLOITÉ PAR UNE MARQUE INTERNATIONALE~~RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT~~Hôtel haut de gamme de 161 chambres sous gestion d’une marque internationale, situé à 200 m d’un grand hub de transport au centre de Madrid. Exploitation clé en main avec flux de revenus établis et potentiel de croissance.~~Principaux indicateurs :~~Prix : 60 M€ (avec opérateur) / 70 M€ (sans opérateur)~~Revenus projetés 2024 : 9,5 M€~~Bénéfice net : 4,2 M€ (ajusté)~~ROI attendu : 7 %~~Taux d’occupation : 77 %~~POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ~~Emplacement et accès~~À 200 m de la principale gare ferroviaire avec connexions à grande vitesse~~À distance de marche du quartier culturel et des principales attractions~~Centre de Madrid dans le périmètre du périphérique M30~~Installations~~161 chambres modernes avec équipements premium~~2 espaces événementiels (capacité de 140 personnes)~~Restaurant et bar~~Terrasse extérieure privée de 366 m² avec jardin méditerranéen~~Centre de remise en forme~~188 places de parking (exceptionnel en centreville)~~Avantages opérationnels~~Gestion par une marque internationale assurant un fonctionnement professionnel~~Installations modernes et bien entretenues~~Espaces extérieurs uniques et allocation généreuse de places de parking~~Forte demande d’affaires et de loisirs~~OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT~~✓ Emplacement central premium dans une zone dynamique de croissance de Madrid~✓ Soutien d’une marque internationale avec excellence opérationnelle avérée~✓ Flux de revenus stables issus d’une position de marché établie~✓ Potentiel de croissance grâce à la reprise touristique de Madrid~✓ Exploitation clé en main avec équipe de gestion expérimentée~~PROCHAINES ÉTAPES~~Accord de confidentialité~~Lettre d’intention (LOI) avec proposition d’acquisition~~Revue détaillée des finances~~Inspection de la propriété~~Mediterranean Realty Consultant~Portefeuille Exclusif Hors Marché~CONFIDENTIEL – Réservé aux investisseurs qualifiés. Toutes informations propriétaires.
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