maison de campagne à vendre Porcariza, Arzúa

À propos de cette propriété

^^IMPRESSANTE PROPRIÉTÉ RUSTIQUE DE PLUS DE 2 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M² AVEC BÂTIMENTS RESTAURABLES DE PLUS DE 600 M², VUE SUR MER, SITUÉE ENTRE LORCA ET ÁGUILAS, MURCIE.^~Extraordinaire propriété rurale située entre les communes de Lorca et Águilas, dans la région de Murcie, s’étendant sur plus de 2 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mètres carrés et offrant des vues spectaculaires sur la mer. La propriété dispose de nombreux chemins permettant de parcourir ses magnifiques paysages montagneux tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer.~Plusieurs bâtiments sont présents sur le domaine, totalisant environ 600 mètres carrés construits, tous susceptibles d’être restaurés. Il s’agit d’une propriété unique, aux multiples possibilités d’exploitation, située dans un environnement naturel de grande valeur paysagère et environnementale.~À l’intérieur du domaine se trouve un site naturel exceptionnel, La Cueva del Agua ( La Grotte de l’Eau ), considérée comme l’une des plus remarquables de la région pour les amateurs de spéléologie. S’étendant sur plus de 566 mètres, avec des dénivelés atteignant 32 mètres, elle présente des stalactites et draperies formées durant des périodes de baisse du niveau de l’eau, puis à nouveau immergées, laissant des marques visibles sur ces formations. Des exemples rares et fascinants de formations hypogéniques, épigéniques et mixtes confèrent à cette cavité un charme tout particulier. Dans son réseau labyrinthique de galeries, on observe avec émerveillement la diversité et la beauté de ses structures naturelles.~Mention spéciale à divers spéléothèmes mixtes, tels que les canaux de dissolution formés en conditions phréatiques sur un ensemble de stalactites aériennes, ainsi qu’à d’autres formations comme les cônes, la calcite flottante, le moonmilk (lait de lune), les cristaux, les excentriques et les dents de chien.~Conformément à la réglementation en vigueur, la propriété permet la reconstruction des maisons et bâtiments déjà existants sur le terrain. Les usages autorisés du sol incluent la conservation active de la nature, les activités de loisirs et de plein air sans création de nouvelles infrastructures, l’agriculture en sec dans les zones déjà destinées à cet usage, ainsi que l’élevage extensif et intensif conformément à l’article 148, avec possibilité d’extension de l’exploitation agricole ou d’élevage.~Les usages forestiers sont également autorisés, y compris l’exploitation et l’extraction de produits forestiers secondaires non ligneux. Les infrastructures d’assainissement, d’approvisionnement en eau, d’électricité et de téléphonie sont réalisables sous réserve d’une évaluation d’impact environnemental.~La réglementation permet la construction d’une habitation unifamiliale isolée liée à l’exploitation, sur une parcelle minimale de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², ainsi que l’installation d’hébergements ruraux des groupes A, B et C dans les bâtiments existants.~Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un vaste domaine de caractère, en pleine nature, offrant un large éventail de possibilités d’utilisation dans l’un des territoires les plus étendus et les plus riches en paysages de la région de Murcie.~Cette annonce n’a pas de valeur contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est fournie à titre informatif et n’a pas de caractère contractuel.