maison à vendre Porreres, Pla (Es)

À propos de cette propriété

Découvrez une propriété absolument singulière, où l'histoire, l'architecture traditionnelle majorquine et le potentiel s'unissent pour donner naissance à une demeure unique.~~Il s'agit d'une maison de maître construite en 1890, d'une surface de 591 m2 construits, qui conserve son essence d'origine intacte grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, la terre et la chaux, et à des éléments architecturaux uniques comme des arches en marés (grès local), des poutres apparentes et des sols en céramique qui apportent caractère et authenticité à chaque recoin.~~Distribution et espaces~La maison s'organise en de grands volumes permettant une grande polyvalence :~~Rezdechaussée :~Nous sommes accueillis par un grand hall central, véritable axe de la maison, qui distribue les différentes pièces. De là, on accède à un salonsalle à manger chaleureux avec cheminée et climatisation, parfait pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d'une cuisine traditionnelle avec cellier et d'une immense cheminée ; les deux cheminées ont été conçues à l'origine pour chauffer toute la maison, reflétant la fonctionnalité de l'architecture d'époque.~~À côté de l'entrée se trouve un grand garage, avec un accès direct au celler (cave) au soussol, un espace avec une grande personnalité, idéal comme cave à vin ou zone de loisirs.~~Depuis le hall, on accède également à une salle de bain complète et à l'un des grands protagonistes de la maison : un spectaculaire patio majorquin de grandes dimensions, avec différentes constructions annexes et un magnifique puits naturel d'une capacité approximative de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) litres, garantissant un approvisionnement constant toute l'année, en plus de disposer d'un raccordement au réseau municipal.~~Premier étage (zone noble) :~On y accède par un escalier unique à forte présence architecturale, menant à la zone de repos. On y trouve un salon accueillant et deux chambres doubles. On remarque également une grande salle ouverte située audessus de la cuisine, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, ce qui permet d'élargir considérablement la fonctionnalité de cet étage.~~Deuxième étage :~Un espace baigné de lumière, avec de grandes pièces et des fenêtres, offrant d'infinies possibilités de redistribution pour créer davantage de chambres, de salles de bain ou des zones polyvalentes, s'adaptant à tout projet résidentiel ou d'investissement.~~Caractéristiques saillantes :~Demeure historique à grande valeur architecturale.~~Matériaux traditionnels : pierre, marés, terre et chaux.~~Poutres apparentes, sols en céramique et vastes espaces.~~Cave (celler) au soussol.~~Grand patio majorquin avec constructions auxiliaires.~~Puits d'eau naturelle de grande capacité + réseau municipal.~~Possibilité d'augmenter le nombre de chambres et de salles de bain.~~Coûts et valeur :~IBI (Taxe foncière) : 680 €/an~~Eau : env. 40 € tous les deux mois~~Électricité : 65–70 €/mois~~Évaluation officielle : Supérieure à 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €~~ITE (Contrôle technique des bâtiments) : Non réalisé~~De plus, la propriété possède une valeur historique ajoutée, car elle a appartenu à une figure locale importante, dont le nom de famille —Galla— est resté lié à la rue ellemême.~~Conclusion :~Nous sommes face à une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une âme, une histoire et un énorme potentiel de transformation. ~~Note légale : Les surfaces et distributions sont indicatives et peuvent être sujettes à des modifications par la direction des travaux. Cette information est purement indicative et n'a pas de valeur contractuelle.~~Appeleznous et venez visiter avant qu'il ne soit trop tard.~Agent Immobilier Officiel des Îles Baléares Nº GOIBE584661/2024.