villa à vendre Casillas De Morales, Antigua

À propos de cette propriété

Villa unique avec vue panoramique sur les montagnes et intimité absolue

Cette magnifique villa est située à la lisière d'un village tranquille et jouxte directement un parc naturel volcanique protégé. Elle offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et de potentiel d'investissement. Elle est entourée de paysages volcaniques et offre une vue magnifique sur les montagnes. Elle se trouve néanmoins à seulement 5 km d'une ville disposant de toutes les commodités essentielles.

La villa est située au centre de Fuerteventura et bénéficie d'un ensoleillement toute l'année.

La villa est entièrement opérationnelle et prête à être emménagée.

Aperçu de la propriété :

* Surface habitable : 417 m²

* Superficie du terrain : 1 551 m²

* Chambres : 7

* Salles de bains : 7

* 2 cuisines entièrement équipées

* Label énergétique : A

Mode de vie et potentiel d'investissement

Cette villa polyvalente se prête parfaitement à plusieurs utilisations :

* Une élégante maison privée pour la vie de famille

* Une location de vacances haut de gamme à haut rendement (veuillez noter qu'une nouvelle licence VV doit être demandée).

Grâce à son agencement, son intimité et ses infrastructures, la propriété peut facilement accueillir des invités, tandis que le propriétaire peut, s'il le souhaite, occuper une partie privée séparée de la maison. La villa peut être divisée en deux parties distinctes, séparées par une porte intérieure. Le confort et la discrétion sont ainsi garantis.

Agencement de la partie privée (par exemple pour le propriétaire)

* Hall d'entrée élégant

* Cuisine spacieuse et moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme

* Salon lumineux et confortable

* Grande chambre principale avec salle de bains moderne attenante

Aménagement de la maison d'hôtes

* 6 chambres d'hôtes, comprenant : 4 chambres doubles spacieuses, 2 chambres simples (dont une dans un bâtiment séparé dans le jardin avant)

* Toutes les chambres d'hôtes disposent d'une salle de bains privative

* Élégant espace commun pour le petit-déjeuner et le salon

* Deuxième cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers encastrés

* Grande véranda couverte avec vue directe sur la terrasse et la piscine

* Grande salle multifonctionnelle (40 m²) au premier étage, pouvant servir par exemple pour des activités de bien-être, des ateliers, un bureau ou un studio/une chambre supplémentaire

* Entrée séparée pour les invités avec : réception ou espace bureau, buanderie, espace de rangement supplémentaire

Espaces extérieurs et bien-être :

Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie en plein air et la détente :

* Piscine orientée sud, entièrement clôturée et chauffée

* Grande terrasse ensoleillée, partiellement ombragée par une élégante pergola

* Sauna avec chauffage électrique

* Parking couvert pour trois véhicules

Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage volcanique.

Jardin paysager et intimité

La villa est située sur un terrain plat et rectangulaire, entièrement clos par des murs en pierre naturelle.

Le magnifique jardin paysager est doté d'une végétation mature et variée : palmiers, yuccas, agaves, différentes espèces de cactus, arbres fruitiers et un magnifique olivier.

Durabilité et confort

Cette villa de luxe allie raffinement et durabilité :

* Raccordement au réseau d'égouts municipal

* Internet satellite haut débit (environ 150 Mb/s), idéal pour le télétravail ou les nomades numériques

* Systèmes électriques installés par des professionnels et récemment mis à niveau

* Système d'alimentation en eau entièrement rénové il y a cinq ans et installé en surface

* 10 panneaux solaires d'une capacité totale de 3 kW

* Deux chauffe-eau solaires

* Système de filtration d'eau avancé qui fournit une eau potable douce et propre dans toute la propriété

* Toutes les fenêtres extérieures ont été récemment remplacées par des fenêtres à double vitrage en aluminium sans entretien

* La plupart des fenêtres sont équipées de volets roulants

Une opportunité unique et luxueuse

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une villa de luxe haut de gamme et durable dans un endroit exceptionnellement calme, avec une vue imprenable sur les montagnes et une intimité totale.